Независимая оценка экспертиза квартиры

Состав работ по обследованию перегородок зависит от вида планируемых ремонтно-строительных работ и определяется по таблице 2.10. Определение конструкции перегородок Определение причин деформации. Конструкция перегородки устанавливается при внешнем осмотре, при необходимости, простукиванием, высверливанием и пробивкой шлямбуром отверстий и вскрытии в отдельных местах. При обследовании несущих деревянных перегородок вскрывается верхняя обвязка в местах опирания балок перекрытия на каждом этаже. Расположение стальных деталей крепления и каркаса перегородок может быть определено магнитным способом (приложение 3).

Прочность материала перегородок устанавливается так же, как и при стоимости оценка помещения стен. Устойчивость перегородок определяется расчетом, проверкой в натурных условиях, попыткой опрокидывания или расшатывания. 2.4.1 .Состав работ по обследованию каркаса зависит от цели обследования здания и принимается по таблице 2.11.

Состав работ по обследованию каркаса Определение наличия и сечения металла. Конструкция каркаса устанавливается совместным проведением осмотра и обмера его элементов. При обмерах наряду с определением размеров частей каркаса проверяется пространственная геометрия конструкции - вертикальность колонн, горизонтальность ригелей, балок, углы наклона подкосов и пр.

Материал элементов каркаса определяется зондированием, прозвучиванием и просвечиванием конструкций в отдельных сечениях. При этом уточняются размещение, сечение и величина защитного слоя закладного металла, включая арматуру, с применением неразрушающих методов испытании (приложение 3). Прочность материала элементов каркаса определяется с помощью механических (ударных) способов при составлении предварительного заключения о состоянии конструкций и неразрушающих методов при разработке окончательного заключения с предложениями но, при необходимости, усилению каркаса или замене его элементов. Количество мест испытания конструкций принимается в зависимости от предполагаемых задач реконструкции здания, но из расчета не менее одного места на каждый элемент каркаса в пределах одного этажа.

Металлические каркасы обследуются визуально с проведением тщательных замеров и зарисовкой элементов сопряжений со сравнением с проектными или нормативными решениями.

Дром оценить мое авто

Деформированные элементы каркаса подлежат замене с предварительным расчетом заменяемого элемента на сжатие или продольный изгиб.

При обнаружении трещин на массивных кирпичных или бетонных колоннах устанавливаются маяки с наблюдением за ними, аналогичным описанному в пункте 2.2. 2.5.1.В зависимости от цели обследования здания принимается следующий состав работ по обследованию перекрытий (таблица 2.12).

Инструментальное обследование покрытия Лабораторные испытания образцов 2.5.2.

Визуальному осмотру подвергаются все элементы перекрытий - опорные части, пролетные части плит, балки.

При осмотре обращается внимание на прогибы, зыбкость, состояние отделочного оценка стоимости помещения потолка, наличие и развитие трещин, места примыканий перекрытий к стенам и перегородкам.

Прогибы перекрытий замеряются прогибомерами, нивелиром со специальной насадкой для работы в помещениях.

Методика работы с этими приборами приведена в приложении 3. Установленные в натурных условиях прогибы сравниваются с предельными, приведенными в таблице 2.13. При осмотре перекрытий составляются планы перекрытий, на которые наносятся результаты измерений и дефекты, включая трещины. Наблюдения за трещинами производятся аналогично описанию в п.

Прочность материала каменных и бетонных перекрытий, наличие и сечение закладного металла (в т.ч.

арматуры), расположение и сечение металлических балок в деревометаллических и кирпично-металлических (кирпичные своды по металлическим балкам) определяются с помощью неразрушающих методов (приложение 3). При обследовании деревянных перекрытий качество древесины определяется бурением электродрелью или полым буравом, позволяющим вынуть столбик древесины для заключения об изменении цвета, прочности древесины, а также для границ повреждений. Точки бурения располагают у наружных стен и у стен, граничащих с не отапливаемыми помещениями, санитарными узлами, у веранд, балконов, вблизи отопительных приборов на расстоянии 20. Количество вскрытий перекрытий, мест испытаний и взятия образцов для проверки результатов натурных испытаний в лабораторных условиях определяется по таблице 2.14.

Оценить стоимость оборудования

При вскрытии перекрытий: • разбирают полы на площади, обеспечивающей обмер не менее 2 балок и заполнении между ними по длине 1 м; • расчищают засыпку, смазку и пазы наката (деревянные перекрытия); • снимают облицовку (окраску) со стальных балок для определения степени коррозии; • пробивают железобетонные плиты и бетонные (кирпичные) своды для определения их толщины; • определяют наличие звукоизолирующих прокладок. На чертежах перекрытий в местах вскрытии указывают: • размеры несущих элементов; • размещение и сечение арматуры; • расстояние между несущими конструкциями; • вид и толщину наката, лаг, смазка, засыпка (деревянные перекрытия); • толщину плит и сводов. Прочность бетона железобетонных и кладки кирпичных элементов перекрытий определяется ударным или ультразвуковым (или комплексно ультразвуковым и радиометрическим) методом (приложение №3). Состояние древесины определяется лабораторными исследованиями образцов, высверленных в деревянных балках диаметром 200 мм на всю высоту балки или размером 15 х 5 х 2 см. Испытание перекрытий пробной нагрузкой выполняется при несоответствии требуемых расчетных данных и фактического состояния конструкций. Для проведения испытаний освобожденные от вспомогательных элементов несущие конструкции (балки, плиты, своды) загружаются пробной нагрузкой последовательно и равномерно ступенями по 10 - 15 % контрольной нагрузки с интервалами в 20 мин и выдерживают конструкцию под нагрузкой в течение 1 часа с последующей разгрузкой в обратной последовательности. Контрольная нагрузка ( q к) составляет q к =q-1.1 q с.в =1.4 q мл (2.7.) где q суммарная расчетная нагрузка; q с.в нагрузка от собственного веса; q мл полезная нагрузка; k=1.1-1.4 коэффициент перегрузки.

Загружение производится кирпичом, песком, мелкоразмерными плитами.

2.6.1.В зависимости от цели обследования здания состав работ по обследованию балконов, лоджий, козырьков и карнизов принимается по таблице 2.15.

Осмотр конструкций предполагает выявление конструкций балконов, их примыканий к стенам и перекрытием, состояния и деформативность конструктивных элементов.

В зависимости от расчетных схем элементов балконов обращается внимание на: • при консольной схеме - состояние консоли в месте заделки в стену; • при схеме консоль кадастровая оценка земли промышленности владимирская область с подкосом или подвеской - состояние подкоса или подвески, узел их соединения с консолью, состояние заделки консоли в стену, состояния консоли в оценка стоимости помещения пролета, заделку низа подкоса или верха подвески в стену; • при схеме балки на двух опорах - сечение балки в середине пролета, состояния балки у опоры.

Как оценит битую машину

При обследовании железобетонных балконов производятся натурные испытания прочности, наличие и сечения арматуры с применением неразрушающих методов (приложение №3). Наблюдение за трещинами и их развитием проводится аналогично описанию в п. При несоответствии расчетных сечений принятых в конструкции балконов производится проверка их несущей способности пробной нагрузкой, соответствующей указанной и по методике, описанной в п.

При возможности использования рассматриваемой оценка стоимости помещения применяется способ провешивания грузов на тросах, укрепленных у края балок.

Вес грузов, подвешиваемых к балкону, оценка пригодности жилого дома для проживания вычисляют по формуле: (2.8) где q k . контрольная нагрузка на 1 м 2 ; l длина консоли балкона; с расстояние от места подвески груза до грани стены, м; а длина участка балкона, с которого передается распределение нагрузки. Состояние конструкции после приложения нагрузки фиксируется прогибомерами и мессурами (приложение 3). Обследование эркеров и лоджий заключается в осмотре, оценка стоимости помещения опорных балок и подкосов, определении наличия и размеров трещин в местах примыкания к стенам здания, установлении состояния гидроизоляции.

Оценка рыночной стоимости предприятия и пути повышения

При обследовании неоштукатуренных карнизов из напуска кирпича обращается внимание на состояние растворов кладке; при оштукатуренных карнизах выявить наличие трещин.

Карнизы, как правило, осматриваются с балконов верхних этажей биноклем. При осмотре козырьков обращается внимание на техническое состояние стоек, консолей, подкосов, кронштейнов и подвесок, а оценка стоимости помещения на кровлю козырька. Цель обследования крыш - установление оценка стоимости помещения и материала стен, определение системы распределения нагрузок, оценка состояния и возможности дальнейшей эксплуатации несущих конструкций.

При обследовании несущих конструкций крыш выполняются работы: • Осмотры и обмеры конструкций с составлением планов; оценка обремененного земельного участка • выявление типа несущих систем (висячие или наклонные стропила, фермы, прогоны и пр.); • определение типа кровли, соответствия уклонов крыши материалу кровельного покрытия, состояния водостоков; • оценка деформаций несущих элементов крыш.

При осмотре деревянных ферм и стропил обращают внимание на состояние древесины, наличие гидроизоляции между деревянными и каменными конструкциями.

Металлические конструкции осматриваются для выявления оценка кадастровой стоимости земли владимирской коррозии и ослаблений прогибов. При осмотре железобетонных панелей обращается внимание на трещины, нарушения защитного слоя, неплотность между настилами покрытия, состояние утеплителя. Кровля обследуется на предмет протечек, оценки состояния защитного слоя, сохранности гидроизоляционного ковра.

2.8.1.В зависимости от цели обследования зданий принимается состав работ по обследованию лестниц (таблица 2.16).

При обследовании лестниц устанавливаются: • тип лестниц по материалу и особенностям конструкций; • конструкция сопряжения элементов лестниц; • состояние, прочность элементов лестниц; 2.8.3.

Прочностные характеристики и закладной металл определяются с помощью неразрушающих методов.

Прогибы несущих элементов между устанавливаются с применением прогибомеров и нивелира (приложение 3).

Как оценить ущерб при заливе квартиры

Оценка авто цены