Независимая оценка дома и земельного участка цена

Коэффициент обеспечения долгов (kод) является оценка земельных участков под строительство дома первого показателя и определяется как соотношение собственного и привлеченного капитала kо.д = Кс/Кд.о, (17.16) где Кд.о долговые обязательства (привлеченный капитал). Так, в соответствии с данными баланса предприятия (табл. 17.2) kо.д = 14 500 / 8920 = 1,625 Следовательно, собственный капитал превышает долги в 1,625 раза. Нужно учитывать тот факт, что аналитическая оценка финансового состояния на базе таких коэффициентов является не всегда однозначной. Безусловно, уменьшение доли долгов в совокупном капитале укрепляет финансовую независимость предприятия. Однако в то же время суживается выбор источников финансирования и возможность повышения эффективности его деятельности.

В таком случае проявляется эффект так называемого финансового рычага (ливериджа), который выражают через отношение задолженности к собственному капиталу. Когда плата за кредит меньше чем рентабельность активов с учетом налогообложения, увеличение задолженности (увеличение отношения Кд.о / Кс)ведет к росту рентабельности собственного капитала. Значит, привлечение кредита в данном случае является финансовым рычагом (ливериджем) повышения эффективности деятельности предприятия. его способность своевременно рассчитываться по долгам, определяется с помощью коэффициентов ликвидности. Они показывают, насколько краткосрочные обязательства покрываются ликвидными активами.

Поскольку текущие активы имеют различную ликвидность, оценка земельных участков под строительство дома определяется несколько коэффициентов ликвидности общей, срочной и абсолютной.

Коэффициент общей ликвидности (kо.л) это отношение оборотных активов (раздел ІІ актива баланса) к краткосрочным пассивам (раздел IV пассива): kо.л = Ко.а / Кк.з, (17.17) где Ко.а оборотные активы предприятия; Кк.з краткосрочная задолженность предприятия.

17.2) kо.л = 12 200 / 4920 = 2,48 Это означает, что оборотный капитал предприятия превышает краткосрочную задолженность приблизительно в 2,5 раза. Если kо.л 2, то платежеспособность предприятия считается низкой.

При непомерно высоком его значении (kо.л 3-4), может возникнуть сомнение относительно эффективности использования оборотных активов.

Онлайн оценка участков земли

На оптимальную величину kо.л заметно влияет доля товарно- материальных запасов в оборотных оценка земельных участков под строительство дома.

Для предприятий с небольшими запасами такого вида и оперативно оплачиваемыми дебиторскими обязательствами будет приемлемым более низкий уровень соотношения оборотных активов и краткосрочной задолженности (kо.л 2) и, наоборот, на предприятиях, в оборотных активах которых велик удельный вес товарно-материальных запасов, это соотношение необходимо поддерживать на более высоком уровне. Коэффициент срочной ликвидности (kс.л) исчисляется как отношение оборотных активов высокой (срочной) ликвидности к краткосрочным пассивам, то есть kс.л = Кс.л / Кк.з, (17.18) где kс.л оборотные активы высокой (срочной) ликвидности, к которым относятся оборотные активы за минусом товарно-материальных запасов.

17.2) kс.р = 5100 / 4920 = 1,04 Такая величина kс.л является нормальной и свидетельствует о возможности своевременной оплаты долгов.

Если kс.л 1, то платежеспособность предприятия невысокая. Коэффициент абсолютной ликвидности (kа.л) это отношение абсолютной ликвидных активов к краткосрочным пассивам: kа.л = Ка.л / Кк.з, (17.19) где kа.л абсолютно ликвидные активы предприятия (деньги и их эквивалента). kа.л = 3000 / 4920 = 0,61 Нормальной можно считать ситуацию, когда kа.л 0,5.

Уровень ликвидности предприятия зависит от его прибыльности, но однозначная связь между этими показателями прослеживается только в перспективном периоде, где высокая прибыльность является предпосылкой надлежащей ликвидности.

Предприятие с неплохой прибыльностью может иметь низкую ликвидность вследствие больших выплат собственникам, надежности дебиторов и т.п. Следовательно, обеспечение удовлетворительной ликвидности предприятия требует определенных управленческих усилий и оптимизации финансово- экономических решений.

Главная Выпускная квалификационная работа на тему: Эколого-экономическая оценка деятельности предприятия (на примере МУП «Теплотехнология») Содержание Введение 1. Эколого-экономическая оценка жилищно-коммунального хозяйства в ХМАО-Югре 1.1 Развитие ЖКХ ХМАО-Югры 1.2 Источники снижения себестоимости услуг предприятий ЖКХ 1.3 Факторы снижения себестоимости: внутрипроизводственные и внепроизводственные 2.

Оценка земельного участка в составе имущественного комплекса предприятия

Организационно-экономическая характеристика деятельности предприятия МУП «Теплотехнология» 2.1 Основные направления деятельность предприятия МУП «Теплотехнология» 2.2 Организационная структура и структура управления 2.3 Обеспеченность кадровым потенциалом предприятие и фонд оплаты труда 2.4 Экономическая оценка основных производственных показателей 2.5 Анализ финансового состояния 4.2 Мероприятия по оценка земельных участков под строительство дома Выводы и предложения Список использованной литературы Ведение Целью деятельности любого предприятия жилищно-коммунальной сферы является оказание услуг, выполнение работ установленного объема и качества, в определенные сроки. Но при установлении объемов производства услуг следует исходить не только из народнохозяйственных и индивидуальных потребностей, но и в необходимости учитывать достижение максимального уровня их эффективности. Поэтому оценивать качество работы предприятия жилищно-коммунальной сферы следует, прежде всего, посредством определения экономической эффективности производимых услуг. В настоящее время предприятия жилищно-коммунальной сферы находятся в сложном положении. Это вызвано различными причинами, среди которых можно выделить следующие: платежеспособность; отсутствие оценка земельного участка при разделе имущества практического опыта формирования инвестиционной политики; недостаточность проработки методических вопросов разработки инвестиционных программ; сложность поиска источников финансирования и другие. В этих условиях особую важность приобретает формирование продуманной и тщательно разработанной производственно-хозяйственной политики предприятия, рассчитанной на долговременную перспективу. Политика предприятия должна строиться от будущего к настоящему, а не наоборот. Сказанное следует понимать так, что предприятие в первую очередь определяет уровень развития, которого оно хочет достигнуть через определенный период, и то, каким образом оно будет пытаться это сделать.

Проведение экономической реформы, рост сферы услуг, повышение ее эффективности, научно-технический оценка земельных участков под строительство дома обеспечивается в процессе осуществления капитальных вложений.

Как оценить стоимость дачи

Высокая эффективность сферы услуг является необходимой и решающей предпосылкой систематического расширенного воспроизводства. Эффективность сферы услуг относится к числу ключевых категорий рыночной экономики, которая непосредственно связана с дости_сеннее конечной цели развития производства в целом и каждого предприятия в отдельности.

Объектом исследования данной дипломной работы является предприятие МУП «Телотехнология». Цель данного дипломного проекта – на примере предприятия МУП «Теплотехнология» оцените мое авто изучить его деятельность, сделать анализ и разработать предложения для улучшения.

Задачей дипломной работы является выявление резервов снижения себестоимости услуг предприятии жилищно-коммунальной сферы, и разработка мероприятий направленных на её понижение. Методологические основы для выполнения работы явились статистическая и бухгалтерская отчетность предприятия МУП «Теплотехнология».

Эколого-экономическая оценка жилищно-коммунальное хозяйство в ХМАО-Югре 1.1 Развитие ЖКХ ХМАО-Югры Жилищно-коммунальный комплекс Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2006 году функционировал в условиях реализации нового жилищного законодательства окружной программы «Развитие и модернизация жилищно-коммунального комплекса Хаты-Мансийского автономного округа – Югры на 2005–2012 годы», предусматривающей реконструкцию и модернизацию объектов жилищно-коммунального хозяйства и привлечению внебюджетных ресурсов.

Оценка ущерба после дтп в юао

В 2006 году по этой программе выполнен объем работ заказать оценку ценные бумаги на суму 1,5 млн.

В течение отчетного периода решались следующие задачи развития жилищно-коммунального комплекса автономного округа: обеспечение оценка земельных участков под строительство дома программ развития и модернизации ЖКХ, нормативных правовых актов округа; создание благоприятных условий для внебюджетных инвестиций и их реализации; разработка мер по ресурсосбережению в ЖКХ и на объектах социально-культурного назначения автономного округа; обеспечение социальной защиты малоимущих граждан при представлении ЖКУ; снижение издержек и повышение качества и как происходит оценка квартиры для сбербанка доступности ЖКУ. В муниципальных образованиях автономного округа в 2006 году менялась система управления жилищных фондом, который на конкурсной основе передавался в управление муниципальным или частным управляющим компаниям.

Продолжился процесс реорганизации служб заказчика, увеличилось количество товариществ собственников жилья (ТСЖ). Стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг в 2006 году был установлен дифференцирован каждому муниципальному образованию постановлением Правительством автономного округа от 05.12.2005 г. №216-п Постановлением Правительства автономного округа от 26.05.2006 г. №122-п региональный стандарт стоимости ЖКУ пересмотрен и утвержден каждому муниципальному образованию на каждый тип жилья по степени благоустройства. В среднем по округу в 2006 году установлена в муниципальных образованиях дифференцированная предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг на 1 м 2 общей площади жилья в месяц составила 60,38 рублей, что выше данного показателя 2005 года на 5,2 рубля (54,66 рублей). Рост объясняется удорожанием стоимости коммунальных услуг, в связи с ростом цен на энергоносители. По предварительным данным за 2006 год в среднем по округу показатель установленного уровня платежей граждан за предоставляемые жилищно-коммунальные услуги (в целом по всем видам услуг) изменился по сравнению с прошлым годом с 94,01% до 98,15%. Большинство муниципальных образований установило уровень платежей 100%.

Оценка комнаты в коммунальной квартире

Ниже 100% установленный уровень платежей наблюдается в муниципальных образованиях: Березовский район – 87,0%, г.

Установленная максимально допустимая доля собственных расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в пределах социальной нормы пощади жилья и нормативов потребления в среднем по округу за 2006 год по сравнению с 2005 годом снизилась с 18,1% до 17,4%.

Оценка земельного участка для дарения