Кадастровая оценка квартиры в красноярске

Условия отступления от стандарта Предисловие 1. Разработан и внесен секцией оценки судов и плавучих технических средств Российского общества оценщиков (авторы А.Н.Лазарев, В.Г.Никифоров, Е.И.Тарасевич, Г.Ф.Демешко). Утвержден и введен в действие решением Правления РОО 27.02.98г.

Настоящий оценка земельного участка постановление правительства не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального издания без разрешения Российского общества оценщиков. Введение Настоящий стандарт разработан в развитие системы нормативных документов Российского общества оценщиков (РОО), исходя из задачи удовлетворения оценка земельного участка постановление правительства потребителей на оценочные услуги оценка долей участков стабильно высокого качества. Основной задачей стандарта является унификация основных понятий, используемых при оценке судов, технических средств освоения океана, шельфа и внутренних водных путей и водоемов (далее - судов), регламентация целей оценки и видов стоимости, установление последовательности выполнения оценки, применяемых процедур и методов расчетов, определение единых требований к оформлению результатов оценки. Действие стандарта распространяется на оказание профессиональных услуг в области оценки судов, принадлежащих государственным органам, предприятиям различных форм собственности и частным лицам. Стандарт предназначен для применения юридическими и физическими лицами, участвующими в работах по оценке судов, которые, согласно ст.130 Гражданского Кодекса РФ, относятся к недвижимости, подлежащей государственной регистрации.

Действие настоящего стандарта распространяется на оценку судов (строящихся, находящихся в эксплуатации, выведенных из эксплуатации и аварийных), классифицируемых по следующим признакам: - морские, речные, смешанного плавания; - водоизмещающие и нетрадиционные скоростные (на воздушной подушке, на подводных крыльях, скоростные катамараны, экранопланы, с малой площадью ватерлинии, глиссеры и т.п.); - самоходные и буксируемые.

К вышеперечисленным относятся суда следующего назначения: - транспортные для перевозки грузов и (или) пассажиров, универсальные и специализированные; - технического флота; - промысловые и перерабатывающие; - служебно-вспомогательные и обслуживающие; - культурно-бытовые, спортивные, прогулочные.

Реестр оценки квартир

Действие настоящего стандарта распространяется также на оценку недостроенных судов и их частей или модулей.

При оценке судна не учитывается стоимость машин, оборудования и инвентаря, не включенных в технический паспорт или спецификации судна и установленных в процессе эксплуатации судна, если их установка не вызвана требованиями классификационных обществ или других контролирующих организаций.

Принципы оценки, содержащиеся в настоящем стандарте, могут быть использованы при оценке кораблей военно-морского флота, объектов, отнесенных к судам или плавучим техническим средствами, не вошедших в перечень объектов, указанных в п.1.1. Нормативные ссылки В настоящем документе использованы следующие стандарты: ГОСТ Р 1.0-92. Государственная система стандартизации Российской Федерации. Государственная система стандартизации Российской Федерации.

Стандарты отраслей, стандарты предприятий, стандарты научно-технических, инженерных обществ и других общественных объединений. Государственная система стандартизации Российской Федерации.

Общие требования к построению, изложению, оформлению и содержанию стандартов. Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC).

Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). Базы оценки, отличные от рыночной стоимости, 1994г. Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC).

Оценка для целей финансовой отчетности и смежной документации.

Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC).

Оценка ссудного обеспечения, залога и обеспечения долговых обязательств. Международные стандарты оценки Международного комитета по стандартизации оценки имущества (IVSC). Стоимость действующего предприятия как база оценки.

Стандарты профессиональной практики, The Appraisal Foundation, USA. Положение о бухгалтерском учете и оценка земельного участка постановление правительства в Российской Федерации. Положение по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций.

Требования Морского Регистра судоходства России по освидетельствованию судов на подтверждение класса.

Онлайн оценка авто в спб

Определения Термины по оценке имущества и соответствующие им определения приведены в ГОСТ Р “Оценка имущества”. Дополнительные термины, относящиеся к судам и используемые в настоящем стандарте, приведены ниже: 3.1.

Акт освидетельствования - документ, выдаваемый органом технического надзора (Регистра) и подтверждающий соответствие того или иного конструктивного элемента судна и (или) судна в целом требованиям этого органа.

Бербоут-чартер (bare-boat оценка земельного участка постановление правительства) - договор об аренде (фрахтовании) судна на длительный срок, по которому не укомплектованное экипажем и не снаряженное судно за обусловленную плату передается в пользование-владение.

Дедвейт - масса всех грузов, которые может принять судно (полезные грузы, судовые запасы, экипаж и другие переменные грузы, принимаемые в процессе эксплуатации). Морской Регистр судоходства Российской Федерации - Российский государственный орган технического надзора и классификации морских гражданских судов и плавучих сооружений. Остаточная стоимость замещения (для судна) - восстановительная или заменяющая стоимость судна, за вычетом физического, функционального и внешнего (экономического) износа. Право собственности на судно - право владения и распоряжения судном, определенное законом страны, флаг которой носит судно, и подтвержденное соответствующим свидетельством. Регистровая вместимость (register capacity) - вместимость судна по правилам обмера в соответствии с Международной конвенцией.

Различают полную (валовую) и чистую регистровую вместимость (GT и NT). Валовая вместимость включает объем всех помещений судна, чистая - только грузовых и пассажирских помещений. Примечание: в зависимости от регистровой вместимости определяется большинство сборов, налогов и оплат за услуги.

Российский речной Регистр - Российский государственный орган технического надзора и классификации речных гражданских судов и плавсредств.

Свидетельство судовое - документ, выдаваемый портовыми властями и классификационным органом и удостоверяющий соответствие судна требованиям контролирующих организаций. Тайм-чартер (time-charter) - договор фрахтования судна на время, по которому судовладелец, оставаясь собственником судна и сохраняя контроль над экипажем, предоставляет его на определенный срок в распоряжение фрахтователя для перевозки любых законных грузов в любой порт в пределах определенного договором района плавания, за исключением мест, недоступных для данного судна.

Оценка стоимости ценных бумаг политковская

Тайм-чартерный эквивалент (time-charter equivalent) - постоянный среднесуточный доход судна при рейсовом фрахтовании, который должен получать судовладелец на любом направлении перевозки. Фрахтовая ставка (rate of freight) - цена за перевозку единицы оценка земельного участка постановление правительства. Основными целями проведения оценки судов являются: 1) оценка судов с целью покупки или продажи; 2) оценка судов при их строительстве для использования результатов оценки в качестве обеспечения кредитных обязательств; 3) оценка земельного участка постановление правительства судов для составления финансовой и бухгалтерской отчетности и документации. Кроме перечисленных, могут иметь место и другие цели оценки, при этом их формулировки должны согласовываться в задании на оценку. Цель, для которой выполняется оценка имущества при разводе москва оценка, является определяющим фактором при выборе базы оценки.

При выполнении оценки оценщик должен согласовывать цель оценки с клиентом, если она не определена законом или действующими нормативными документами. Для целей оценки стоимости суда делятся на классы и категории.

Оценка стоимости здания и сооружений

В зависимости от позиционирования на рынке суда как имущество подразделяются на два класса: - специализированное имущество; - неспециализированное имущество.

В зависимости от целей владения суда как специализированное и неспециализированное имущество делятся на следующие категории: - используемые владельцем в коммерческих целях в основной деятельности предприятия; - используемые в личных целях (для проживания и отдыха владельца); - используемые в качестве объекта инвестиций; - недостроенные суда, находящиеся во владении в качестве незавершенного производства; - используемые владельцем с целью обеспечения основной деятельности предприятия (служебно-вспомогательные и обслуживающие суда); - полностью оборудованные и функционирующие как самостоятельный бизнес и оцениваемые исходя из их коммерческого потенциала; - суда, находящиеся во владении, но не используемые в деятельности предприятия владельца (из-за отсутствия фрахта, по техническим причинам и т.д.). Порядок отнесения судов к конкретному классу и категории согласовывается с клиентом, если иное не предусмотрено действующими нормативными актами.

База оценки База оценки, выбираемая для каждого конкретного случая, должна соответствовать цели оценки, классу и категории судна как имущества.

Оценка судов, предназначенных для покупки или оценка земельного участка постановление правительства.

Если оценивается судно, которое должно быть куплено или выставлено на открытый рынок, то в качестве базы оценки для всех классов и видов судов применяется рыночная стоимость или стоимость реализации.

Оценка судна для продажи в течение ограниченного периода времени. Если судно выставляется на открытый рынок для продажи в сроки, существенно меньшие соответствующего маркетингового периода для данного типа судов, то в качестве базы оценки для всех классов и категорий судов применяется стоимость ограниченной реализации. Оценка судна для его использования в качестве обеспечения кредитных обязательств. При определении величины обеспечения заемного капитала оценка выполняется исходя из возможности гарантированного возмещения средств кредитора в случае невыполнения заемщиком своих обязательств за счет реализации объекта залога. В соответствии с этим положением в качестве базы оценки применяются рыночная стоимость, стоимость реализации или стоимость ограниченной реализации.

Оценка дома наследства

Оценка судна для составления финансовой и бухгалтерской отчетности и документации. При оценке для целей составления финансовой и бухгалтерской отчетности и документации выбор базы оценки, если иное прямо не предусмотрено действующим законодательством, определяется категорией судна как имущества. Суда, используемые владельцем в основной деятельности предприятия. Для судов, которыми владеют в указанных целях, в качестве базы оценки применяется: - стоимость при существующем использовании - для судов, определяемых как неспециализированное имущество, и судов, полностью оборудованных и функционирующих как самостоятельный бизнес; - остаточная стоимость замещения - для судов, определяемых как специализированное имущество.

Оценка для суда стоимости имущества