Кадастровой оценки земельных участков

Таблица 1 – Определение типа финансовой ситуации на предприятии ООО «ЛюксСтрой» за период с 2007 по 2009 год, тыс.

Наличие собственных оборотных средств и долгосрочных заемных и сточников для формирования запасов и затрат.

излишек (+) или недостаток (–) собственных оборотных и долгосрочных заемных источников формирования запасов и затрат излишек (+) или недостаток (–) общей величины основных источников для формирования запасов и затрат Неустойчивое финансовое состояние По данным таблицы 1 можно определить не только тип финансовой устойчивости, но и выявить источники формирования запасов, которые оказали на него наибольшее воздействие. Судя по трехкомпонентному показателю оценка земельного участка сбербанк подмосковье финансовой ситуации, для предприятия за весь период характерно неустойчивое финансовое состояние. Данное положение характеризуется нарушением платежеспособности. Оценка земельного участка сбербанк подмосковье источником покрытия запасов и затрат на предприятии выступает кредиторская задолженность.

2.1.2 Относительные показатели финансовой устойчивости Финансовая устойчивость предприятия характеризуется состоянием собственных и заемных средств и анализируется с помощью системы финансовых коэффициентов.

Информационной базой для расчета таких коэффициентов являются абсолютные показатели актива и пассива бухгалтерского баланса.

Для характеристики финансовой устойчивости разработано множество относительных показателей финансовой устойчивости. Наиболее приемлемыми для торговых предприятий являются следующие: 1 КУ коэффициент автономии - характеризует независимость предприятия от земных источников. 2 КУ коэффициент обеспеченности собственными средствами – характеризует обеспеченность всех оборотных активов предприятия оборотными средствами, необходимыми для его финансовой устойчивости. 3 КУ коэффициент обеспеченности запасов собственными оборотными средствами – означает, в какой мере материальные запасы покрыты собственными оборотными средствами и оценка бизнеса для его продажи оценщик оценивает стоимость не нуждаются в привлечении заемных. 4 КУ коэффициент маневренности – показывает, какая часть собственных средств предприятия находится в мобильной форме, позволяющей относительно свободно маневрировать этими средствами.

Оценка воздуха в комнате

5 КУ коэффициент соотношения мобильных и иммобилизованных средств х показывает, в какой степени мобильные активы превышают иммобилизованные, т.е. 6 КУ коэффициент отношения собственного капитала и краткосрочной задолженности – характеризует соотношение собственных источников формирования имущества и краткосрочных обязательств.

7 КУ коэффициент финансовой оценка земельного участка сбербанк подмосковье – является обратным коэффициенту автономии (финансовой независимости). 8 КУ коэффициент финансирования – показывает, какая часть активов финансируется за счет собственных источников. Таблица 2 – коэффициенты финансовой устойчивости ООО «ЛюксСтрой» Показатель Из данной таблицы можно сделать следующие выводы: Увеличилось значение коэффициента автономии, что говорит о повышении финансовой устойчивости, однако оно по-прежнему значительно ниже нормы.

Коэффициент обеспеченности собственными средствами, коэффициент обеспеченности запасов собственными оборотными средствами и коэффициент маневренности в 2007 и в 2008 годах имеют отрицательное значение, но уже в 2009 году приближаются к нормативу.

Рост коэффициента обеспеченности собственными средствами в динамике считается положительным.

Снижение коэффициента финансовой зависимости говорит о снижении доли заемных оценка имущества наследства средств в финансировании предприятия, но его значение намного выше нормативного, это говорит о снижении платежеспособности предприятия. По другим коэффициентам наблюдается рост по сравнению с 2007 годом, что говорит о частичном изменении структуры активов и пассивов и о вилянии на укрепление финансовой устойчивости.

В целом можно отметить: на предприятии неустойчивое финансовое положение.

2.2 Анализ ликвидности и платежеспособности предприятия Платежеспособность предприятия определяется его возможностью и способностью своевременно и полностью выполнять платежные обязательства, вытекающие из торговых, кредитных и иных операций денежного характера. Платежеспособность влияет на формы и условия коммерческих сделок, в том числе на возможность получения кредита.

Ликвидность предприятия определяется наличием у него ликвидных средств, к которым относятся наличные деньги, денежные средства на счетах в банках и легкореализуемые элементы оборотных ресурсов. Ликвидность отражает способность предприятия в любой момент совершать необходимые расходы.

Купить квартиру оценка онлайн

Для оценки платежеспособности и ликвидности могут быть использованы следующие приемы: структурный анализ изменений активных и пассивных платежей баланса, т. анализ ликвидности баланса; расчет финансовых коэффициентов ликвидности. 2.2.1 Оценка ликвидности баланса Для проведения анализа данные актива и пассива оценка земельного участка сбербанк подмосковье группируются по следующим признакам: по степени убывания ликвидности (актив); по степени срочности оплаты (погашения) (пассив). Активы в зависимости от скорости превращения в денежные средства (ликвидности) разделяют на следующие группы: А1 – наиболее ликвидные активы. К ним относятся денежные средства предприятий и краткосрочные финансовые оценка земельного участка сбербанк подмосковье (стр. 216) и статья «Долгосрочные финансовые вложения» из разд.

Группировка пассивов происходит по степени срочности их возврата: П1 – наиболее краткосрочные обязательства. К ним относятся статьи «Кредиторская задолженность» и «Прочие краткосрочные пассивы» (стр.

При определении ликвидности баланса группы актива и пассива сопоставляются между собой.

Условия абсолютной ликвидности баланса: А1 П1; А2 П2; А3 П3; А4 П4. А4 Анализ ликвидности баланса показал, что предприятие на протяжении всего периода имеет проблемы в степени покрытия своих текущих обязательств: наиболее ликвидные активы (денежные средства) меньше наиболее срочных обязательств (А1 оценка стоимости квартиры в москва онлайн Отсутствие долгосрочных обязательств не говорит в пользу перспективной ликвидности (А3 > П3), а текущая ликвидность, в свою очередь, не может быть компенсирована наличием медленно реализуемых активов. К концу 2009 года выполняется условие А4 Сокращение дефицита активов по двум рассматриваемым группам свидетельствует о наметившейся положительной тенденции, более объективную оценку которой необходимо дать в ходе последующего анализа коэффициентов ликвидности.

2.2.2 Оценка относительных показателей ликвидности и платежеспособности Для качественной оценки платежеспособности и ликвидности предприятия кроме анализа ликвидности баланса необходим расчет коэффициентов ликвидности.

Коэффициент текущей ликвидности (покрытия долгов) (К т.л.

): Показывает достаточность оборотных средств предприятия, которые могут быть использованы им для погашения своих краткосрочных обязательств.

Продажа квартиры независимая оценка

Характеризует запас прочности, возникающей вследствие превышения ликвидного имущества над имеющимися обязательствами. Нормальным значением для этого показателя считается от 1 до 2.

): Коэффициент абсолютной ликвидности показывает, какую часть краткосрочной задолженности организация может погасить в ближайшее время за счет денежных средств.

Этот коэффициент интересен для поставщиков сырья и материалов. Нормальное значение: К ал > 0,2—0,5 Коэффициент критической ликвидности (срочной) (К к.л. ): Коэффициент показывает, какая часть краткосрочных обязательств может быть погашена немедленно за счет средств на различных счетах, в краткосрочных ценных бумагах, а также поступлений по расчетам. Допустимое значение: 0,7—1,0, желательно > 1,5, поскольку может оказаться недостаточным, если большую долю ликвидных средств составляет дебиторская задолженность, часть которой трудно своевременно взыскать. Если в составе текущих активов значительную долю занимают денежные средства и их эквиваленты (ценные бумаги), то это соотношение может быть и меньше.

Таблица 4 - Коэффициенты, характеризующие платежеспособность, ООО «ЛюксСтрой» 0,013 Анализируя динамику коэффициентов ликвидности ООО «ЛюксСтрой» можно сделать следующий вывод: коэффициент абсолютной ликвидности намного меньше нормативного значения.

Оценка авто цены

Это свидетельствуют о том, что в 2007г предприятие на момент составления баланса могло покрывать лишь на 3,7% свои текущие обязательства за счет денежных средств, а в 2008г и 2009г – на 7,1% и 1,3% соответственно против 20% нормативного значения. Отрицательным фактом является уменьшение коэффициента к 2009 году на 2,4% по сравнению с 2007 годом.

В целом предприятие можно признать неплатежеспособным (на дату составления баланса, т.е. Коэффициент критической ликвидности к концу периода увеличился и достиг нормы 75,2%, т.е. в случае осуществления своевременных расчетов с дебиторами предприятие погасит свои текущие обязательства. Таким образом, к концу 2009г предприятие могло покрывать свои текущие обязательства за счет наиболее ликвидных активов (денежных средств, дебиторской задолженности) на 75,2%, что на 33,4% больше, чем в 2007г.

Значение коэффициента текущей ликвидности, хоть и не соответствует нормативному значению, но все же очень близко к нему и составляет 97,7%.

Если рассматривать его в динамике, то по сравнению с 2007 годом в конце периода наблюдается увеличение на 36,6%, что оцените мой автомобиль говорит о повышении платежеспособности предприятия. 2.3 Оценка деловой активности предприятия Анализ деловой активности заключается в исследовании уровней и динамики разнообразных финансовых коэффициентов – показателей оборачиваемости капитала.

Оборачиваемость капитала является одним из важнейших показателей, характеризующих интенсивность использования средств предприятия. Коэффициент оценка земельного участка сбербанк подмосковье оборачиваемости капитала: Коэффициент отражает скорость оборота всего капитала организации, т.е.

Он показывает, сколько независимая оценка недвижимости в красноярске продукции приходится на каждый рубль активов или эффективность использования всех имеющихся ресурсов, независимо от их источников.

Коэффициент оборачиваемости оборотных средств: Отражает скорость оборота материальных и денежных ресурсов предприятия за анализируемый период, или сколько рублей оборота (выручки) приходится на каждый рубль данного вида активов. Коэффициент оборачиваемости собственного капитала: Коэффициент показывает скорость оборота собственного капитала, или сколько рублей от выручки от реализации приходится на каждый рубль инвестированных собственных средств.

Оценка квартиры сбербанка

число оборотов за отчетный период за который материальные оборотные средства превращаются в денежную сумму.

Характеризует общее время, в течении которого финансовые ресурсы находятся в материальных средствах и дебиторской задолженности. -3,04 По данным таблицы 5 видно, что оборачиваемость всех элементов имущества к концу 2009 года замедлилась. Рассмотрим подробнее оборачиваемость каждого вида имущества. Оборачиваемость капитала по сравнению с 2007 годом снизилась на 6,33 оборота – а это говорит о неэффективном использовании ресурсов, и что на 1 рубль стоимости всех активов получает 3,72 рубля дохода. Для увеличения интенсивности использования активов необходимо стремиться к увеличению данного показателя.

Оценка ремонта машины после дтп