Оценка рыночной стоимости недвижимого имущества предприятия

Коэффициент оборачиваемости средств в расчетах, в оборотах показывает количество раз, сколько обернулись в отчетном периоде средства, вложенные в дебиторскую задолженность.

Показатель снижается – 73,6 в 2013 году, 22,9 в 2014 оценка земельных участков переславль залесский году и в 2015 году 19,4. Уменьшение показателя говорит о снижении товарооборота и увеличению дебиторской задолженности. Срок погашения дебиторской задолженности увеличиваются к 2015 году. Показатель характеризует какое количество дней необходимо для срочная оценка земли дебиторской задолженности. В 2013 году значение равнялось 8,2, к 2015 году произошло повышение показателя до 19,3.

Коэффициент оборачиваемости кредиторской задолженности, в днях показывает скорость погашения задолженности перед кредиторами. В 2015 году показатель составил 180 дней, что на 144 дня больше, чем в 2013 году.

Длительность операционного цикла увеличивается, что говорит о низкой эффективности управления дебиторской задолженностью и ухудшению финансового состояния предприятия. К 2015 году показатель составил 353,3,что на 143 больше, чем в 2013 году. Длительность финансового цикла характеризует количество дней между кредиторской и дебиторской задолженностью. Повышение показателя свидетельствует о снижении платежеспособности предприятия. В 2013 году – 200,4, что на 150,9 дней меньше, чем в 2015 году. Для получения общего состояния финансово-хозяйственного положения предприятия, кроме расчета показателей финансового состояния срочная оценка земли, необходимо также рассчитать показатели ликвидности, платежеспособности и рентабельности компании. Для определения ликвидности баланса следует сопоставить итоги групп по активу и пассиву.

Бухгалтерский баланс является ликвидным, если соблюдаются следующие неравенства: А1 ? Показатели ликвидности баланса отображены в таблице 6 и таблице 6.1. Таблица 6 Анализ ликвидности баланса ООО «АльфаРесурс» за 2013-2015 гг. Годы Абсолютное Темпы роста, % отклонение, +/Показатели 2013 2014 2015 2014 2015 2015 2014 2015 2015 от от от к к к 2013 2014 2013 2013 2014 2013 Актив Абсолютно ликвидные активы (А1) 55 171 51 116 -120 -4 310,9 29,8 92,7 Быстрореализуемые активы (А2) 909 688 718 -221 30 -191 75,7 104,4 78,9 Медленно реализуемые активы (А3) 4018 4531 5697 531 1166 1679 112,8 125,7 141,8 Труднореализу емые активы (А4) 1624 1126 899 -227 -725 69,3 79,8 55,3 529 484 99 110,9 109,3 -498 Пассив Наиболее срочные обязательства (П1) 4901 4856 5385 -45 Продолжение таблицы 6 Краткосрочные пассивы (П2) - - 1 - - 1 - - - Долгосрочные пассивы (П3) - - - - - - - - - Постоянные (устойчивые) пассивы (П4) 830 1002 1267 172 265 437 120,7 126,4 152,6 Анализируя данные таблицы 6, делаем следующие выводы.

Оценка недвижимости в ипотечном кредитовании

Абсолютно ликвидные активы (А1) имеет характер снижения.

Показатель наиболее срочных обязательств (П1) увеличивается за рассматриваемый период. Так как П1 больше А1 можно говорить о том, что организации не хватает абсолютно ликвидных активом на покрытие наиболее срочных обязательств. Быстрореализуемые активы (А2) в 2013 году составили 909. Краткосрочные пассивы (П2) за 2013 и 2014 год отсутствуют,в 2015 показатель равен 1.

А2 больше П2 и это значит, что предприятие в будущем, сможет погасить обязательство, которые относят к краткосрочным пассивам.

Медленно реализуемые активы (А3) с каждым годом увеличиваются. В 2015 показатель равен 5697, относительно 2013 года темп роста составил 141,8. Так как А3 больше П3, то в перспективе, предприятия может стать более платежеспособным.

В 2013 году – 1624, в 2014 году – 1126, в 2015 году – 899. Постоянные (устойчивые) пассивы (П4) увеличиваются. Только в 2015 году П4 больше А4, что говорит о том, что в будущем предприятие может спать финансово устойчивым. Таблица 6.1 Анализ ликвидности баланса ООО «АльфаРесурс» за 2013-2015 гг Показатели срочная оценка земли. П4 1624?830 1126?1002 899?1267 На основе сопоставления групп активов как оценить стоимость дома на продажу с соответствующими группами пассивов выносится суждение о не ликвидности баланса предприятия. Из приведенных выше таблиц выше видно, за 2013 и 2014 года показатели ликвидности соответствуют только в двух случаях из четырех. Анализируя показатели 2015 года, видно положение стало лучше, и показатели соответствуют норме в трех случаях из четырех. Анализ платежеспособности предприятия производится на основании анализа ликвидности текущих активов с помощью коэффициентов платежеспособности, которые определяются на основе структуры баланса предприятия и пояснений к бухгалтерскому балансу и являются относительными величинами. Таблица 7 Анализ платежеспособности ООО «АльфаРесурс» за 2013-2015 гг.

Годы Абсолютное отклонение значений, +/- Показатели 2013 2014 2015 2014 от 2013 2015 от 2014 2015 от 2013 Общий показатель платенеспособности 1,3 1,3 1,3 - - - Коэффициент абсолютной ликвидности 0,01 0,03 0,009 0,02 -0,021 оценка стоимости квартир по адресу -0,001 Продолжение таблицы 7 Коэффициент «критической оценки» 0,2 0,2 0,1 0 -0,1 -0,1 Коэффициент текущей Ликвидности 1 1,1 1,2 0,1 0,1 0,2 Коэффициент маневренности функционирующего капитала 0,09 0,5 0,8 0,41 0,3 0,71 Доля оборотных средств в активах Коэффициент обеспеченности собственными средствами 0,9 0,9 0,9 0 0 0 0,02 0,09 0,2 0,07 0,11 0,18 На основании представленной таблицы видно, показатели платежеспособности предприятия снижены относительно нормы – это свидетельствует о неустойчивом финансовом положении и что предприятие финансируется не за счет собственных финансовых средств.

Оценку квартиры заказывает продавец или покупатель

Общий показатель платежеспособности прибор для оценки авто характеризует способность организации погашать текущие обязательства за счёт оборотных активов.

Нормальным считается значение коэффициента 1.5 - 2.5. В случае данной организации, значение ниже нормы (1,3 по всем годам) может говорить о нарастающем финансовом риске. Коэффициент абсолютной ликвидности – это норма денежных резервов.

Чем выше величина, тем больше гарантия погашения долгов. Значение данного коэффициента должно быть не ниже 0,2-0,7.

показатель уменьшается, что может привести к неплатежеспособности. Необходимо грамотно организовать приток и отток денежных средств. Коэффициент критической оценки показывает, какая часть текущих обязательств можно погасить за счет поступлений по расчетам с дебиторами. Коэффициент текущей ликвидности позволяет установить, какую часть текущих обязательств по кредитам и срочная земли оценка можно погасить, собрав все оборотные средства. Наблюдается положительная тенденция, коэффициент текущей ликвидности увеличился в 2015 году относительно 2013 года на 0,2. Коэффициент маневренности функционирующего капитала какая часть обездвижена в дебиторской задолженности. В 2015 году – 0,8, что на 0,71 больше, чем в 2013 году.

Повышение показателя отрицатель отражается на состоянии предприятия. Доля оборотных средств в активах на протяжении исследуемого периода не изменялась и составляет 0,9.

Коэффициент обеспеченности собственными средствами, увеличивается ежегодно.

Характеристика финансовой независимости организации представлена в таблице 8. Таблица 8 Анализ финансовой независимости ООО «АльфаРесурс» за 2013-2015 гг.

Годы Абсолютное отклонение значений, +/- Показатели Запасы и затраты (ЗЗ) 2013 2014 2015 2014 от 2013 2015 от 2014 2015 от 2013 3950 4513 5697 563 1184 1747 81 534 1080 453 546 999 Наличие собственных оборотных средств (СОС) Продолжение таблицы 8 81 534 1080 453 546 999 Общая величина основных источников формирования запасов (ВИ) 4982 5390 6466 408 1076 1486 Излишек или недостаток СОС (ФС=СОС-ЗЗ) -3869 -3979 -4617 -110 -638 -748 Излишек или Общая величина основных источников формирования запасов (ФТ=КФ-ЗЗ) Излишек или недостаток общей величины основных источников для формирования запасов (ФО=ВИ-ЗЗ) срочная оценка земли -3979 -4617 -110 -638 -748 1032 877 769 -155 -108 -263 Наличие собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов (функционирующий капитал) (КФ) Анализируя данные таблицы 8, мы в первую очередь рассматриваем показатели запасов и затрат.

Оценка паев для наследства

Показатель увеличивается, что говорит о нерациональной выбранной хозяйственной стратегии. Показатель в 2015 году составил 5697, что на 1747 больше, чем в 2013 году. Увеличение собственных оборотных средств и функционирующего капитала говорит о растущей возможности погашать текущие обязательства. Общая величина основных источников формирования запасов имеет тенденцию повышения - Показатель в 2013 году равен 4982 тыс.

Недостаток собственных оборотных средств ежегодно увеличивается. Общая величина основных источников формирования запасов имеет отрицательное значение по всем годам. Излишек общей величины основных источников для формирования запасов самое высокое значение имел в 2013 году - 1032 тыс. Одним из главных итогов деятельности предприятия за отчетный период являются показатели рентабельности рассчитываемые как отношение полученной прибыли к затратам (расходам, финансовым вложениям средств) на ее получение.

Динамика показателей рентабельности представлена ниже в таблице 9. Таблица 9 Динамика показателей рентабельности ООО «Альфа Ресурс» за 2013-2015 гг.

Оценка земельного участка с фундаментом

Показатели Годы Абсолютное отклонение, +/- Темп роста, % 2013 2014 2015 2014 от 2013 2015 от 2014 2015 от 2013 2014 к 2013 2015 к 2014 2015 к 2013 Общая рентабельно сть 2,6 1,2 2,9 -1,4 1,7 0,3 46,1 241,7 111,5 Рентабельно сть продукции 3,3 2 4,1 -1,3 2,1 0,8 60,6 205 124,2 Рентабельно сть продаж 2,9 1,6 3,3 -1,3 1,7 0,4 55,2 206,2 5 113,7 Чистая рентабельно сть 2,3 0,9 1,9 -1,4 1 -0,4 39,1 211,1 82,6 Продолжение таблицы 9 Экономичес кая рентабельно сть оценка квартиры зачем нужна Рентабельно сть активов 0,2 0,03 0,06 -0,17 0,03 -0,14 150 200 30 0,2 2,9 4,2 2,7 1,3 4 1450 144,8 срочная оценка земли Рентабельно сть собственног о капитала Рентабельно сть перманентно го капитала 1,9 0,2 0,2 -1,7 0 -1,7 10,5 100 10,5 2,1 0,2 0,3 -1,9 0,1 -1,8 9,5 150 14,3 Анализируя показатели рентабельности представленных в таблице 9, срочная оценка земли сделать вывод, что на данном этапе организация ООО «Альфа Ресурс» является низкорентабельным.

Оценка нанесенного ущерба от залива квартиры

Кто может оценить стоимость дома